Programme Terrain + Maison

241 000 €

Alboussière (07440)

Description

A seulement 20 minutes de Saint-Péray, sur un terrain HORS LOTISSEMENT de 786m2, à proximité de tous les commerces et écoles à pieds, AD Construction, votre constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans en Drôme Ardèche, vous propose ce projet de maison neuve, dans un environnement de qualité au calme et sans nuisances.
Cette agréable villa de plain-pied de 88m2 organisée autour d’un lumineux séjour de 45m2 avec cuisine ouverte, ses trois chambres et sa belle salle de bains, offre de nombreux éléments de conforts avec des matériaux de qualité ainsi que de nombreux équipements tels que les volets roulants motorisés en aluminium à ouverture centralisée et pilotable depuis votre smartphone, panneaux solaire, chauffe-eau thermodynamique, de nombreux rangements, une chappe liquide vous permettant un large choix de carrelage, Wc suspendu, fenêtre coulissante ALU au dessus de l'évier de cuisine. La maison sera livrée avec les plafonds fini (blanc mat) et les murs poncés et imprimés prêts à peindre. L'enduit de façade sera de finition grattée.
24m2 de garage avec porte sectionnelle motorisée complète cette maison de configuration en L
Construite avec des matériaux à haute performance énergétique (bloc béton ou brique alvéolaire), cette maison sera très économe en énergie, conformément à la nouvelle réglementation thermique (RE2020). Une construction économique et écologique ! La pompe à chaleur vous offrira un système performant l’hiver et un vrai confort d’été, grâce à la climatisation réversible. Vous choisirez entre une diffusion par le sol ou par air soufflé (système gainable) discret et élégant.
Equipée de grandes baies coulissantes, cette maison sera très lumineuse, orientée sur un agréable jardin offrant une belle vue sur la campagne.
Le prix à partir de 241 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, les raccordements aux réseaux, la construction et les garanties obligatoires. Vous bénéficieriez à ce titre de la garantie dommage ouvrage de 10 ans, de la garantie de parfait achèvement ainsi que de la garantie de livraison à prix et délais convenus. Le Contrat de construction (CCMI) vous assure tranquillité et sérénité !
Comme toutes nos constructions ce projet est entièrement personnalisable ! Contactez Aude pour une étude précise selon vos besoins au 06 79 86 23 24. Nous nous déplaçons également à domicile au besoin.
***VISUEL CONFORME AU PROJET DETAILLE CI-DESSUS***
Sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier..

Informations

Nombre de chambres : 3

Nombre de pièces : 4

Surface terrain : 786 m²

Surface Habitable : 88 m²

Garage

Contact

Aude Ladreyt

Téléphone : 04 75 61 84 59

Téléphone : 06 79 86 23 24

AGENCE À GUILHERAND-GRANGES

Adresse : 508 b Avenue de la République
Ville : Guilherand-Granges
Code postal : 07500
Téléphone : 04 75 84 45 73

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