LES REGLES A RESPECTER POUR VOS TRAVAUX D’EXTÉRIEUR

22 Mar LES REGLES A RESPECTER POUR VOS TRAVAUX D’EXTÉRIEUR

Encore un peu de patience, les beaux jours seront bientôt là. Il est temps de commencer à réfléchir à vos travaux d’extérieur. Mais quelles sont les règles et autorisations ?

CONNAÎTRE SON TERRAIN

Afin d’éviter tout ennui avec votre voisinage, il est important de bien délimiter le périmètre de votre terrain par une clôture. Si ce bornage n’est pas évident pour vous, il est possible de faire appel à un géomètre expert qui vous accompagnera dans la délimitation de votre propriété et vous remet un procès-verbal le stipulant.

PLANTATIONS

  • Si vous choisissez des arbres ou arbustes d’une hauteur de plus de 2 mètres, ils devront pousser à 2 mètres minimum de votre limite de terrain.
  • Si leur hauteur est inférieure à 2 mètres, vous pourrez les planter à une distance de 50 cm.

CLÔTURE

Pour construire un mur de clôture pour séparer votre jardin de celui du voisin, regardez avant toute chose le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune. Vous devez prendre en compte le fait de ne pas priver son voisin d’ensoleillement car cela serait considérer comme une nuisance.

Il existe une réglementation concernant la hauteur des clôtures, elle varie entre 2.60 et 3.20 m.

  • 60 mètres maxi pour une commune de moins de 50 000 habitants
  • 20 mètres maxi pour une commune de plus de 50 000 habitants

Aucune règle ne vous oblige à prévenir vos voisins de votre projet. Mais nous vous le conseillons fortement si vous souhaitez maintenir de bonnes relations !

TRAVAUX NE NÉCESSITANT PAS D’AUTORISATION

  • Constructions de hauteur inférieure à 12 m qui pourrait engendrer une création de surface au sol inférieure ou égale à 5 m2
  • Les piscines dont la surface est inférieure ou égale à 10 m²
  • Serres d’une hauteur inférieure ou égale à 1.80 m

TRAVAUX NÉCESSITANT UNE AUTORISATION

  • Habitations légères de loisirs d’une surface de plus de 35 m²
  • Ravalement et modification de façade
  • Agrandissement de maison (pièce attenante, garage, véranda…)
  • Serres dont la hauteur est comprise entre 1.80 m et 4 m
  • Construction de mur d’une hauteur supérieure ou égale à 2 m

Vous avez maintenant toutes les informations pour aménager votre extérieur en vous garantissant une bonne entente avec vos voisins !